風景と一体化した居住空間

敷地は西と南に崖地を抱え、三島市街や香貫山を望む豊かな眺望をもつ。
この地形条件を最大限に活かし、リビング西側には大きな開口を設け、室内にいながら街と山の風景を取り込む計画とした。
リビングと連続する広いテラスは、内外の境界を曖昧にし、自然と一体となった居場所を生み出している。
リビング・ダイニング・キッチンは一続きの大空間とし、ロフトを含めて家族全員が活動をシェアできる構成とした。
さらに地下には基礎と一体化したRC造の空間を設け、遮音性を活かしたプレイルームと寝室を計画。
内部の生活と外部の風景を重ね合わせ、都市と自然が響き合う居住空間を実現している。

所在地 : 静岡県三島市
工事種別 : 改修
用途 : 専用住宅
構造・階数 : RC造＋木造、地上1階地下1階
延床面積 : 146.8㎡
設計 : REIVER一級建築士事務所、古川智望
施工 : 株式会社セットアップ、株式会社みらのわ、株式会社佐恭
施主 : 個人
運営 : –
竣工 : 2025.7

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自然と振る舞うレストラン

湯いずる国（伊豆）の東、伊東。豊かな自然を活かし、昔から観光で栄えてきた。今ではインバウンド需要に応え、多種多様な人々が集う街となっている。そのような地で、無農薬素材にこだわった多国籍料理を振る舞うレストランの改修計画である。商店街から小路に入った先にそのレストランはある。オーナーはインド人の若い女性で、人を惹きつけるパワフルな人物である。オーナーの魅力に吸い寄せられて、路地裏で集えるアットホームな場を目指した。ファサードは路地に対して可能な限り開き、気軽に立ち寄れる雰囲気をつくった。室内の中心には円形カウンターを据えた。オーナーを中心にみんなでカウンター囲み、美味しい料理とお酒に舌鼓を打ちながら団欒する光景が、路地の暗闇を照らすだろう。オーナーは無農薬にこだわっている。それは、「安心・安全」だけを重視しているのではなく、自然本来の姿に敬意“Homage”を表明したいからだ。そんなレストランの空間は、食材だけでなく、来た人皆が自然に振る舞うことができる場となるべきだ。できるだけ肩の力を抜いたデザインが求められている。90角の角材で構成された建具は素朴で力強い。円形カウンターの素材はモルタルの左官材を使用し、下地の木の木目が、あらわれる仕上げとした。シーラーでアクがでないようにすることは可能だが、そのアクも自然の姿と判断し、デザインの一つとした。木の塗装には柿渋を使用し、経年変化で色が渋くなってゆく。建物も共に年を重ねて欲しいという願いを込めた。

所在地 : 静岡県伊東市
工事種別 : 改修
用途 : 店舗
構造・階数 : RC造
延床面積 : 64.8㎡
設計 : REIVER一級建築士事務所
施工 : サンケン工務店
施主 : Homage
運営 : Homage
竣工 : 2024.6

Tokyoとつながる旅の中継地

「HERE.Tokyo」は、神田駅近くに立つ地下1階・地上4階の小規模な既存ビルをホテルとして再生したプロジェクトである。1階にはラウンジを配置し、滞在者や訪問者がくつろぎ、出会いを楽しめる場を提供している。エントランスには大きな木製の建具を採用し、連続性を持たせることで、１階ラウンジがまちの一部となるような空間を目指した。ラウンジには小さなキッチンを併設し、飲食物を提供することで宿泊者と地域の来訪者が自然に交流できる空間となっている。2階から4階の客室は、旅行者が我が家のようにくつろげるよう、温かみのある木の風合いを生かした内装としている。また、車通りの多い道路に面していることから、二重サッシを採用し遮音性を高めている。既存の躯体をあえて表現する仕上げにより、リノベーションならではの素材感と空間の個性を持たせ、機能性と心地よさを追求しつつ、地域と繋がるホテルとなることを目指した。

所在地 : 東京都千代田区
工事種別 : 改修
用途 : ホテル
構造・階数 : 鉄骨造、地下1階＋地上4階
延床面積 : 140.2㎡
設計 : REIVER一級建築士事務所
施工 : (株)セットアップ
施主 : (同)MITAS
運営 : (同)MITAS
竣工 : 2024.1

地域とつながり交流を生む拠点

静岡県沼津市の土木工事、造園工事を主に扱う建設会社の事務所兼用住宅である。1階はラウンジ兼用のワークスペース、レセプションと水回り、2階には従業員のリラクゼーションルーム、プライベートエリアを配置している。建物のボリューム、配置は、向かいにある倉庫として使用している。既存社屋との連携と、地域に開かれた大きなラウンジが道路に面するように検討した。外観を印象付ける大庇は東、南、北面に連続していて、それぞれの用途に合わせて奥行きの異なるものとしている。東側は間口の大きな建具を解放することでラウンジと大きな軒下空間を一体的に利用したイベントの開催や、仕事で使用する機材のメンテナンスなど様々な利用を受け止められるよう、奥行きの深い庇とした。南側には小道を挟み桜並木があり、屋内から連続するベンチに腰掛けることで、桜を眺めながら休憩できる空間を、北側には室外機などの機械置き場となっているため、簡易に雨を防ぐ程度の空間をそれぞれ庇の奥行きを調整して実現している。庇下の外装材、ベンチは内部と連続させることで内外の境界を曖昧にし、外部が内部に入り込むようなデザインとした。ラウンジは無梁の大きな吹抜けとし、2階のリラクゼーションルームと連続することで風が抜ける、外部のような広がりをもつ開放的な空間とした。オーナーは土木工事などの業務の一方で、まちづくりに積極的に関わり、多くの人々との繋がりがあるため、地域の方が入りやすい交流の場として、にぎやかな風景を生み出すことを目指す設計とした。

所在地 : 静岡県沼津市
工事種別 : 新築
用途 : 兼用住宅
構造・階数 : 木造、地上2階
延床面積 : 129.9㎡
設計 : REIVER一級建築士事務所
構造設計：(株)川田知典構造設計
施工 : 富士峰建設(株)
施主 : (株)大志建設
運営 : (株)大志建設
竣工 : 2023.12
写真：良知慎也
動画：磯村拓哉

仕事と暮らしが融合する場所

地方の都市部に多く見られる4階建ての店舗付き住宅を、シェアオフィスとレジデンスとして再生したプロジェクト。既存建物の構成を整理し、店舗付き住宅から複合施設へと用途を変更するにあたり、法的要件を検討・整理することで実現に至るサポートを行った。内装は、既存の建物の特徴を極力生かし、コストを抑えつつも利用者にとって快適で機能的な空間を目指した。働く場と住まう場を一体化することで、多様なニーズに応える設計となっている。地域特有の建物形式を活用し、現代のライフスタイルに適応させた空きビルの再生事例である。

所在地 : 静岡県三島市
工事種別 : 改修
用途 : 兼用住宅（オフィス）
構造・階数 : RC造、地下1階＋地上３階
延床面積 : 325㎡
設計 : REIVER一級建築士事務所、古川智望建築アトリエ
施工 : (株)前田建設
施主 : 加和太建設(株)
運営 : 加和太建設(株)、(株)シタテ
竣工 : 2021.7

日本家屋に暮らすように泊まる

「uminca（ウミンカ）」は、築約70年の日本家屋をリノベーションした一棟貸切の宿泊施設である。本プロジェクトでは、既存建物と内装の趣を極力保全しながら、断熱性や居住性を現代的に高めることに注力した。建物の特徴として、長く伸びる縁側空間を中心に外構をデザインし、縁側が建物と庭をつなぐ重要な要素となっている。また、縁側空間を見下ろす2階テラスを木材で再構築し、立体的に空間を楽しめる構成とした。施設全体に地域の歴史や趣きを残し、懐かしさと新しさを融合して訪れる人々に心地よい滞在と地域の魅力を伝える空間を目指した。

所在地 : 静岡県沼津市戸田
工事種別 : 改修
用途 : ホテル
構造・階数 : 木造、地上2階
設計 : REIVER一級建築士事務所
施工 : REIVER一級建築士事務所、古川智望、古地由莉香
施主 : タートルメゾン合同会社
竣工 : 2021.12